石友ホームグループを検討中の人に読んでほしい参考ブログ
石友ホームグループの会社概要
| 社名 | 石友ホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 富山県高岡市下牧野36-2 |
| 累計建築戸数 | 1万6500棟以上 |
| 設立 | 1982年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 石灰 一友 |
| 資本金 | 2500万円(グループ全体4億1000万円) |
| 従業員数 | 488名(連結:964名) |
| 事業内容 | 注文住宅の設計施工／分譲住宅販売／土地分譲販売／不動産の賃貸仲介／総合建設業 |
| 売上高 | 178億円(連結:359億円) |
| 営業利益 | – |
| 拠点数 | 富山県/石川県/福井県/滋賀県 |
石友ホームグループの特徴
まずは石友ホームグループの特徴を簡潔にパパっと説明しておきますね！石友ホームグループは富山県に本社を置く会社で、富山県、石川県、福井県、滋賀県で累計1万6000棟以上も一戸建て住宅を手掛ける北陸を代表する大手ハウスメーカーです。北陸特有の気候風土に合った「北陸ブランドの家」を掲げていて、積雪を想定した構造躯体や、雨量が多い事から壁内の通気性にも配慮した家づくりをしています。また石友ホームグループは複数の注文住宅(規格住宅)ブランドを展開していて、予算に合った提案もしている点も、地元の方に最も選ばれている理由の一つかも。では、石友ホームグループの注文住宅は、実際のところどんな性能なのか、デザイン性は？価格はどうなの？みなさんが気になりそうな要点をブログ主の調べた範疇ですが書いていきます。
価格帯に合わせて4つのブランドを展開
石友ホームグループは北陸を中心に累計1万6500棟も一戸建て住宅を手掛けています。価格帯に合わせて4つのブランドを展開しており、上質なデザインと性能が魅力の「石友ホーム」、機能性と省エネ性に優れた「ウッドライフホーム」、低価格の規格住宅「インカムハウス」「フレンドリーハウス」が用意されています。予算に合わせて好みのブランドを選ぶ事が出来るので、無理なくマイホームを新築する事が出来るのが石友ホームの強みです。
積雪を想定した頑丈な構造躯体
4つのブランドは価格帯によって性能や品質に差がありますが、どれも北陸特有の気候風土に合った家づくりがされているのが強調材料です。例えば最上位ブランドの「石友ホーム」ではハイペア工法と呼ばれるモノコック構造が採用されています。天井・壁・床で6面体を構成するモノコック構造は航空機でも採用されている強固な構造です。積雪の多い北陸でも耐えられる頑丈な構造躯体を実現する事が出来ます。また石友ホームグループでは約1mの積雪を想定し、屋根に約7トンの鉄板を設置した上で実物大の耐震実験を実施しています。これも北陸の気候風土に合った家づくりと言えるのではないでしょうか。
雨量の多い北陸に合う断熱工法
北陸エリアは年間を通して雨量が多く、日本海からの海風が厳しいエリアです。断熱性能や壁内の通気性も重要な項目となります。石友ホームでは断熱材を内包したハイペアパネルで家の中を密封する工法が採用されています。他のブランドでは現場発砲の硬質ウレタンフォームが採用されており、どちらも家を魔法瓶のように断熱材で包み込む仕様となっているので、高い断熱性能と気密性能を望む事が出来るでしょう。ちなみにウッドライフホームの「まもる」という商品では「UA値0.43」が基準となっています。かなり高い水準の断熱性能が確保されている事が判ると思います。
石友ホームグループの坪単価はコスパ優秀
石友ホームグループが地元の方に選ばれている理由の一つに「価格の安さ」が挙げられると思います。石友ホームグループは累計1万6000棟を超える施工実績を武器に大量一括発注や工事の工程の標準化を進め、大幅なコストダウン施策を取り入れています。石友ホームグループ各ブランドごとの平均坪単価を調べると、「石友ホームは坪単価70万円前後」「ウッドライフホームが坪単価60万円前後」、他の規格住宅ブランドは坪単価50万円前後が目安になるでしょう。頑丈な構造躯体や住宅性能、充実の標準仕様などを考慮すると、大手ハウスメーカーよりもコスパは優秀に感じられるのではないでしょうか。
石友ホームグループと、人気ハウスメーカーを性能比較して勉強しよう！
石友ホームの注文住宅は１から設計しますから、マンションのように内見をして買うことが出来ません。
気になっているハウスメーカーの特徴や外観など、それに似たライバルハウスメーカーや工務店と比較検討することで、性能（耐震・省エネ・断熱・気密性）の差、キッチンやお風呂などの水回り設備、耐久性（お家の寿命やメンテナンス）や価格の違いに気づけるようになります。
新築マイホームを注文住宅で建てるにあたっては、特にお勉強と比較が絶対に必要です。
お勉強や比較を怠ってハウスメーカーの言いなりで新築マイホームを建ててしまうと、後から知って後悔する事が沢山あります。特に価格面でライバル会社を引き合いに出さないとハウスメーカー側の希望価格で契約してしまう事態を招きます。これは１社しか検討しなかった人と、しっかり比較して交渉した人とでは数百万円の差（ディスカウント）が生じます。
それに、マイホーム失敗談を書くブログやオーナーさんの不満点として、住宅性能と価格面、ランニングコストが大部分の割合を占めています。
・２位：光熱費が高い（省エネ・断熱・気密性能が悪い）※改善の余地あり
・３位：メンテナンス頻度が多い（外壁性能が悪い）※要リフォーム
トップページにもこれでもかと書いてある上記の失敗内容ですが、大切なことなので少しだけ…。
住宅性能の中核である断熱性能と気密性能は、そこに住むご家庭の毎日の快適性に直結する大変重要な性能。
簡単に言えば、室外の熱や寒気を遮断し、室内の暖かさや冷房を外に逃がさないのが断熱性能。同じく住宅の隙間から熱や寒気を入れたり出したりせず、密封されているかが気密性能。
外壁と内壁の間に施工する技術ですから、一度建ててしまえば後から直すことが出来ません。折角作った壁をすべて壊して作り直さなければいけないのです。断熱性能は外皮平均熱貫流率(UA値)、気密性能は住宅の相当隙間面積（C値）で数値として表わすことが出来ます。
このあたりの住宅性能に係る数値は、すべて無料カタログに掲載されています。
似たハウスメーカーや工務店の無料カタログを取り寄せるだけで、あなたはその会社のお客様情報にデータ登録され、カタログ郵送はもちろんのこと、メールや郵便でお得な決算セールや歳末キャンペーンなどのお買い得な情報を手に入れる事ができます。
カタログには性能についてはこと細かく記載があり、カタログ比較から気に入った住宅メーカーが見つかれば、お得な決算セール情報や歳末キャンペーンの受信メールを読んで住宅展示場やモデルハウスを見に行くのが最適です。
この手順で注文住宅を建てるだけで、総コストが300～500万円安くなった人も多くいます。
ですから、「今の今すぐ、先３カ月以内に建てたい！」と急いでいる人でなければ、カタログ請求（お勉強）とお得情報がメールで受け取れる状態にしておくのがとってもオススメです。
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石友ホームグループで新築マイホームを建てた人のブログ
ここからは、リアルに石友ホームグループで新築マイホームを建てた人のブログを紹介していきます。石友ホームグループと契約した人のブログの中には、凄く満足している人もいれば、不満をブログに書いている人もいます。当ブログでは、できるだけ中立的・客観的にそれらのブログを見て、石友ホームグループのメリットもデメリットも知ってもらえたらと思っています。また、石友ホームグループで新築マイホームを建てた人のブログはあくまでもそのブロガーさん個人の意見です。実体験として貴重な情報源ではありますが、それが全てだと思わずに参考程度にして下さい。
サラリーマンの雑記帳
ローコスト注文住宅ブログ
富山県在住のブログ主様は石友ホームグループの「インカムハウス」で新築されています。2020年の夏に着工し、地盤調査から基礎工事、上棟工事の模様を解説されていて、石友ホームグループの家づくりの様子を赤裸々に見る事が出来ます。また「インカムハウス」は石友ホームグループの中でローコスト価格が魅力のブランドですが、標準装備されている設備や外壁なども解説されているので、凄く参考になると思いますよ！
ハウスメーカー比較マイスター
石友ホームグループの注文住宅について評判・口コミ・坪単価・価格別実例 まとめ
こちらは石友ホームグループの知りたい情報がギュっと凝縮されていて、石友ホームグループで新築を考えている方は一通り目を通しておいた方が良いかもしれませんね！特に石友ホームグループで新築された人の口コミ情報は見ておいて損は無し！宅建士の方が監修をされていて、他のハウスメーカーの事やランキングページ、家を建てる時に知っておきたい予備知識なんかも勉強する事が出来るので、これからマイホーム計画をスタートさせる方にオススメですよ！
石友ホームグループで建てた人の主な失敗・後悔ポイント
マイホームの購入は一生で一度の高額な買い物になる方が殆どだと思います。高額な買い物だからこそ絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈。とは言え、マイホーム計画は殆どの方が初めての事なので、あとから「ああすれば良かった」「失敗した」と後悔される声が後を絶ちません。
この項目では、実際に【石友ホームグループ】で新築した先輩方が「失敗」「後悔」している声をピックアップし、同じ失敗をしない為の対策ポイントなどをまとめたいと思います。
・耐震等級が不明
石友ホームグループは耐震等級に関しては公言しておりません。北陸は豪雪エリアが多い為、最高等級の取得が難しい事から敢えて表記していないものと思われますが、この点はを不安に感じている方も多いようです。
・品質が安っぽい
上位ブランドの石友ホームは上質なデザインが魅力ですが、他の価格の安いブランドに関しては設備やデザイン面などで少々「安っぽい」といった声も多いようです。価格相応と言えばそれまでかもしれませんが、これもマイナス点として把握しておきたいです。
・保証制度が物足りない
石友ホームグループは地域に密着したサービスを提供しているハウスメーカーですが、保証制度に関しては同価格帯の競合他社に比べると物足りない内容です。
【石友ホームグループ】後悔していると感じる人の経験談
価格の安さに負けてインカムハウスで建てたのですが、やはり安いだけあって外壁も内装も凄く安っぽい。賃貸住宅というか、建売っぽさのある家になってしまった。デザイン重視するなら石友か最低でもウッドライフを選ばないとだったね…。
モノコック構造も高気密高断熱も制震装置も、今は色んなハウスメーカーが採用している訳だし、石友ホームだけの専売特許という訳ではなくなった。これだったらもう少し他の会社も検討しておくべきだったと後悔しています。
他の大手HMは無料でプランを作成してくれますが、石友は設計料が有料(20万円)でした。それは良いのですが、やはり他社にしたいと言った所、15万円しか返金されず。プラン作成もタダでは無いのは分かるのですが、何ともモヤモヤする接客でしたね…。
【石友ホームグループ】で失敗しない為の対策ポイント
【対策1】情報収集をしっかり行う
石友ホームグループは4つのブランドを展開しています。どのブランドがどんな家づくりをしているのか。価格帯や性能、デザイン、施工例など。事前に調べられる情報は調べておく事が大切です。マイホーム計画で失敗・後悔したくない方は必ず情報収集を行うようにしましょう。
【対策2】競合他社としっかり比較しておく
石友ホームは北陸特有の家づくりをしていますが、同価格帯の競合他社に比べてどちらのデザインが好みか。性能差はどうなのか。しっかりと比較を行うようにしましょう。比較する場合は大手ハウスメーカーが競合になるので、ブランド価値的には劣勢に感じるかもしれません。比較検討をしっかり行う事で値引き交渉を優位に進める事が出来たり、他にもコスパ優秀なハスウメーカーを見つけられたりと恩恵が大きいです。
そもそも【石友ホームグループ】で新築した後に失敗・後悔している声が後を絶たない理由は、事前に比較検討を行っていない事が一番大きな要因です。
マイホームに限らず、高額な買い物をする場合は事前にその商品のデザインや性能、また口コミや評判、またどの会社の商品がお得なのか等を調べますよね。マイホームでも同じ事をしなければ「失敗・後悔」するのは当たり前です。
マイホームの購入は誰もが初めての事。知らない事だらけだからこそ、事前に必ず複数のハウスメーカーからカタログを取り寄せて比較検討を行う事。事前に各社の基本情報を予備知識として覚えておくだけで、あなたのマイホーム計画が失敗する確率を9割減らす事が出来るとお考え下さい。しかも無料カタログを取り寄せておけば、安く購入する為の交渉カードにもなります。
石友ホームグループブログの評判まとめ
石友ホームグループは北陸の気候風土に合う家づくりで地元の方に多く選ばれているハウスメーカーです。富山県、石川県、福井県、滋賀県のみで累計1万6000棟を超える施工実績は信頼の証と言っても良いのではないでしょうか。
石友ホームグループは価格帯に合わせて4つのブランドを展開しています。ハイペア工法による頑丈な構造躯体や、上質なデザインや設備が標準装備されている「石友ホーム」を始め、多彩なプランが用意されている「ウッドライフホーム」、低価格路線となる「インカムハウス」「フレンドリーハウス」など、予算に合わせて選択する事が出来ます。
グループ全体の家づくりのコンセプトは「北陸ブランドの家」。
高温多湿な夏、日本海からの強風とほぼ全域は豪雪エリアに指定される厳しい冬、北陸特有の気候風土に合った家づくりは必見の内容です。
例えば、石友ホームでは約1メートルの積雪を想定して、7トンの鉄板を屋根に乗せた上で耐震実験を行っています。これは業界初の耐震実験だったそうです。全国展開の大手ハウスメーカーは耐震実験を行っても積雪の事までは考慮していません。そういう意味でも、石友ホームは北陸の気候風土に合った家づくりをしていると考えて良いのではないでしょうか。
また、石友ホームグループでは全てのブランドで制震装置が採用されています。石友ホームや「ウッドライフホーム」では「ミライエ」、他のブランドでは「マモリー」が標準装備。これも地震に強い家づくりに対する強い拘りだと思います。
また、標準装備されている設備に関しても充実していると評判です。石友ホームグループはグループ全体でスケールメリットを活かしており、資材や設備を一括仕入れする事でコストを抑える事が出来ます。
完全自由設計の「石友ホーム」を除いて、他のブランドは基本的に商品がプラン化されているので、合理的な家づくりも可能としています。例えば工事や工程を全グループでマニュアル化しているので、工期短縮にも繋げています。また、現場施工も自社グループ内の工事部門が直接行うので、余計な中間マージンも発生しません。
こういったコスト削減施策を行う事で、価格を抑えながらも標準仕様の設備のグレードを上げる取り組みを行っています。同価格帯の競合他社よりも満足度の高い住まいを提供出来ている大きな理由です。
一方で石友ホームグループで実際に建てた方のブログや、ネット上での口コミを調べると、「営業マンの営業が強引」「保証が物足りない」といった声が目立った印象でした。これらは建物の不満ではありませんので、今後の改善に期待したいですね。
・予算に合わせてブランドを選べる
・全ブランドで制震装置装備
・営業マンの接客が強引に感じる
・デザインがイマイチ
「石友ホームグループ」の新築マイホームを少しでも安く買う為の裏ワザを教えちゃいます!!
マイホーム自体が高額な買い物なので感覚がマヒしがちですが、ほぼ同じ仕様や住宅性能の家でも、他のハウスメーカーと比較してみると「数百万円単位の価格差」があるのが当たり前の世界です。
例え本命のハウスメーカーが決まっていたとしても、全く比較検討を行わないのは数百万円もの大金をドブに捨ててしまうのと同義と考えるべきでしょう！
数百万円の差があれば、それこそ外壁を全面タイル貼りに出来たり、家具家電を全て新調する事だって出来ますから、比較しないまま新築するなんて…勿体ないですよね。
複数のハウスメーカーのカタログを比較・相見積もりを取るだけで、数百万円のリスクを抑えられるなら、やらない手は無いと思います！それに「石友ホームグループ」と「坪単価」「工法･構造」「特徴･設備」などが似ているハウスメーカーと比較しておく事で実際に値引き交渉はかなり優位に進める（価格競合させる）事が出来るようになります。
何となく建てたい家のイメージがすでにある方も、まだイメージが掴めずこれからという方も、無料カタログを取り寄せて住宅メーカーにとって競合相手を作っておく事は何の損もありません。むしろ後で安く買うための交渉カードになりますね！😆
不動産販売経験者からすると…、競合他社のお見積書を持ってこられちゃうと、ライバルに契約取られたくなくて、多少ディスカウントせざるを得ないんですよね…
住宅展示場やモデルハウスに行ってしまった方や、既に本命メーカーが決まっている方でも本契約前なら、まだ数百万円お得になる可能性が大です！
繰り返しになりますが、最大限お得に本命ハウスメーカーと契約するには、まずは一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番オススメでディスカウント交渉成功率も高いですよ!!
それに、今気になっているメーカーで絶対決まるとは限りませんよね？
建てたいお家に似た競合メーカーが逆転サヨナラホームラン級のディスカウントをしてくることもよく有って、そっちで決める人も多いですよ！
【電話営業がかかってくるのはチョット…という人でも！】お問い合わせ内容にメールでの連絡を希望する旨を書いておけば、登録アドレスにハウスメーカーからお得なキャンペーン情報などが送られてくるのみで、これも凄いメリット有ります🤷
（例）↓
特にハウスメーカーの決算期はかなり大幅なお値引きのキャンペーンがあるので、メールでお得情報取得しておくとスゴク良いです！
石友ホームグループと比較したいハウスメーカー
この項目では、石友ホームグループと「価格(坪単価)」「工法･構造」「特徴･オプション(設備)」などで比較検討を行いたいハウスメーカーをブログ主の独断と偏見でピックアップしたいと思います！勿論、比較したいハウスメーカーのブログもリンク先で紹介していますので、ぜひぜひ参考にしてみて下さいね！
石友ホームグループと同じ価格帯(坪単価)で比較したいハウスメーカー
この項目では石友ホームグループと同価格帯(坪単価)で競合するハウスメーカーをいくつかピックアップして、紹介したいと思います。尚、商品によって坪単価は差があるのが一般的です。「平均坪単価」はあくまで参考程度にお考え頂ければ幸いです。
平均坪単価:60万円～70万円
石友ホームグループは4つのブランドを展開していますが、その中でも人気の「石友ホーム」は平均坪単価70万円前後、「ウッドライフホーム」は平均坪単価60万円前後が目安となります。主力商品であるこの2ブランドの平均坪単価60万円～70万円を目安として、同価格帯(坪単価)で競合するハウスメーカーをピックアップしたいと思います。
平均坪単価:60万円～70万円
生産地や加工地が判る血統書付きの良質な国産檜を贅沢に使用した木の温もりを感じられる住まいを手掛けている日本ハウスHD。石友ホームとは価格帯的にも競合しそうなのでチェック推奨です。ZEH標準仕様の快適住宅シリーズは住宅性能が優秀な上に太陽光発電なども標準搭載されています。
平均坪単価:65万円～80万円
価格帯は石友ホームより若干上になりますが、一条工務店は是非とも比較候補に含めたいところです。「i-smart」や「i-cube」は2×6工法が採用されていて、断熱性能は「UA値0.25」と住宅業界屈指。オリジナルの住宅設備も魅力的なものが多く、きっと参考になる部分が多い筈です。
石友ホームと坪単価が似ているハウスメーカーブログ
石友ホームと同じ工法･構造で比較したいハウスメーカー
この項目では石友ホームと似た工法・構造を採用しているハウスメーカーから比較検討に加えたいハウスメーカーを紹介したいと思います。
ハイペア工法(木質パネル工法)
石友ホームでは断熱材を内蔵した耐力面材を貼りつけるパネル工法を採用しています。この断熱パネルを四方から囲むように施工する事で、家の中を密封し魔法瓶のような効果に期待する事が出来ます。
木質パネル工法
住宅機器大手LIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するフランチャイズブランド《フィアスホーム》も石友ホームと同じく断熱材が内臓された「eパネル」を採用しています。建物を包み込む事で住まいの基本性能を大きく向上させています。
FPウレタン断熱パネル工法(FP工法)
断熱材内臓の構造用パネルを四方から囲むように施工を行うといえばＦＰの家は外せない所です。ＦＰの家オリジナルのＦＰウレタン断熱パネルは、ウレタンフォームに30トンもの圧力でプレスしているため、非常に密度が高く建物を支える耐力壁としても機能しています。もちろん高気密高断熱の性能にも特化しています。
石友ホームと工法・構造が似ているハウスメーカーブログ
石友ホームの特徴や設備(オプション)で比較したいハウスメーカー
この項目では石友ホーム独自の特徴や住宅性能、設備(オプション)などの面で比較したいハウスメーカーをピックアップします。あくまでも当ブログ主の主観なので、予めご了承ください。
充実の標準装備
石友ホームはグループ全体のスケールメリットを活かした一括仕入れにより、充実の標準装備が魅力の一つです。水回り設備は勿論の事、耐震性能を向上させる制震装置も全ブランドで装備されている点は高評価ポイントです。
充実の標準装備
アイ工務店が掲げるのは「大手ハウスメーカーより約30%安く出来る家」を提供する事。間取りの自由度や評判の良い外観デザインが特徴的で、着工数も右肩上がりのハウスメーカーです。価格を抑えながらも住宅性能評価7項目で最高等級に標準対応していますし、石友ホームと同じく充実の標準装備も魅力です。
充実の標準装備
全国110社のFC展開をしているユニバーサルホームは独自の特許工法「地熱床システム」が採用されていて「1階全面床暖房」や「高性能ALC外壁」が標準装備されています。中間マージンのカットや独自の工期短縮システムが採用されている点が石友ホームと似ていますし、価格帯的にも競合するのでチェック推奨です。
石友ホームと特徴が似ているハウスメーカーブログ
最後にチェック!!これを知らないと1000万円以上損するかも?!
1000万円以上も損するなんて驚きですが、実はこれ本当の事です。これを知っておかないと、あなたのマイホーム計画は失敗してしまう可能性があります。絶対に失敗したくない人は下記の特集ページをチェックして下さい。
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